我国BIM导入运维需面对的问题

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我国BIM导入运维需面对的问题

近些年,BIM在我国建筑业沉浮多年后,如雨后春笋般遍地开花,再加上我国与地方政府不断推出扶持政策与激励机制,让BIM技术在我国呈现出大发展的状态。似乎我们看到了BIM可以渗入建筑生命周期中各个阶段了,真的是这样吗?今天笔者就与大家探讨一下我国BIM导入运维需面对的问题。

一、价值点不明确

有人说,BIM应用于运维可以改善传统CAD图纸对于设备设施信息描述不完善,以及表现力度不足等问题,最大的好处在于BIM模型中所存储的信息要远远多于平面图纸,它可以改善传统运维对于设备设施的管理效率及监理,再配合物联网及射频技术可以达成实时维护,的确大大提高了工作效率。但有一点要说的就是,钱谁来出?按理说应该是业主或者物业来处这笔钱,但是我国的运维基本都是业主承包给第三方来运作,而第三方为了压低成本获得更多的利润,愿意花大把的价钱上BIM吗?答案肯定是否定的。

同时,我国对于BIM应用多是在设计和施工阶段,运维目前能够涉及的非常至少,再加上,我国的运维管理的状况一直很混乱,没有一套成型的标准,BIM恰恰是需要有一套标准来执行的技术,而国内却没有。要知道,实现BIM的某一应用会付出巨大的代价,但是相应的产出却寥寥可数,最后做出来的东西像是某种“昂贵的玩具”,除了用于对外宣传和向上级汇报,并没有多大的实际价值,日常运维还是用传统的方式在完成。

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文章转自:中国BIM培训网

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