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从广义的生态学角度来看,生命周期评估(LCA)是很强大的分析、评估和比较设计选择方案的途径。因此,在设施的整体生命周期中,它需要多组测量值,例如施工、营运和维修成本、能源使用、用水量、建筑结构、技术系统和设备。有正确的沟通和应用工具,团队可以规划对于建筑生命周期的整体阶段可行的决策,从概念设计到施工到之后的设施营运及管理。

测量值随时间不断改良,使其越来越接近成本估算值。多数现行的LCA作法皆为使用2D图面和人工输入材料和建筑数据,这样相当浪费时间,且常常在设计-施工程序的晚期甚至竣工后才完成。BIM提供设计师和工程师在设计期间可以更快速地使用LCA软件整合数据的功能。BSLCA(Building ServicesLife Cycle Analysis)就是一种能快速整合的软件(见图八)。它和来自3D建筑模型的布局图及材质数据、来自建筑服务设计资料库的系统数据、来自商业HVAC-CAD软件的管道和管线数据、以及和来自建筑能源模拟的能源消耗数据连结在一起(Laine等,2001)。BSLCA—来可以在不同细化程度的建筑模型上进行操控的工具进行作业。包含SMOG,SMOG为一种空间建模软件,用来解决空间和建筑使用测量值;以及Systems Design软件连结至BSLCA数据资料库架构,以解决建筑范围内的所有服务:HVAC、电机、建筑自动化、厨房和医院设备。System Design工具亦能由项目工程师进行每日设计排程,把技术资讯储存到建筑服务数据库里。数据包含了电机材料、管线管道布局。这些建筑系统资料库也为设施管理系统在建筑营运阶段形成基本数据。Riuska被用来生成热能、冷却、内部设备和照明成本。BSLCA所需要的数值可以由不同软件所架构的外部工具所生成并汇入LCA资料库,由此可进行全球性的资产评估。

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