BIM技术在天津永基花园二期项目中的应用 工程概况永基花园二期项目位于天津市南开区黄河道与广开大街交口，建筑面积95697m2，其中地上建筑面积62160m2，地下建筑面积33537m2，为4栋8－34层住宅楼和1栋19层商业办公楼及配套用房，地下3层为汽车库和设备用房。该项目是天津泰达尚城置业有限公司在天津市开发建设的大型综合性建设项目，工程重点及难点：1) 建筑规模较大、楼座密集，地下建筑和楼号覆盖了整个场地，场地狭小，给施工组织和现场布局带来较大困难；2) 工程地下结构为三层，占地面积大，基坑深度-13.95m，土方工程量大，如何组织好土方挖运，保证场外交通顺畅和环境清洁也是施工中要注意的重点问题；3) 地下室各种设施和设备管线众多，给设计和施工带来难度。BIM应用内容及阶段天津永基花园二期项目中BIM技术应用的内容主要有：建筑、结构及设备管线模型搭建及碰撞检查；施工场地布置; 样板间动画交底；BIM模型及信息集成、浏览；工程量统计、物资提取；流水段管理；项目质量安全管理等。 BIM建模建模过程分三步进行：一是对CAD施工图进行识别，了解建筑、结构及管线设备的大致结构；二是对广联达建模标准进行熟悉；三是将CAD文件导入Revit软件中，依照施工图中的图元、轴网、标高等信息，利用Revit所含有的三维模型构件，沿着二维图形的分布进行绘图，当然，Revit中含有的三维模型构件是不全面的，比如门窗、异形柱、设备等因项目而异，这就需要建模人员自己绘制相关的族文件，从而为Revit软件所用，在绘制过程中，三维模型将同步显示在软件的视图窗口中。
三维效果图
BIM项目应用流程
建筑模型
地下室结构模型
管线设备模型
