BIM案例张江集电港B区2-4项目BIM技术应用

项目概况

张江集电港B区2-4商办楼项目位于浦东新区,盛夏路以东,张东路以西。总建筑面积约26万平方米,地下建筑面积87161平方米,地上建筑面积174336平方米,总投资约23亿元。

建设单位:上海张江高科技园区开发股份有限公司全资子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司

设计单位:JWDA建筑设计事务所

施工单位:上海浦建集团有限公司

BIM服务单位:上海宽庭建筑科技有限公司

BIM应用点

BIM技术应用点包括:方案推敲、碰撞检测、深化设计、造价动态管理等。

BIM技术应用成效及经验总结

通过BIM技术在本项目设计阶段的运用,为业主方和设计方带来了直接的经济效益。据统计,本项目BIM咨询方根据施工图和项目相关信息建立的建筑信息模型为项目的每一个单体及地下部分分别出具了对应的书面的建模标准、要求和模型碰撞优化报告。报告合计发现问题232个,在施工图阶段得以全部解决,根据预算造价预算咨询方的预估,为项目节省至少1150万元的花费,介于BIM技术自身的可见性和可出图性,减少工程投资的同时,缩短了整体工期,达到了双赢的效果。

同时,BIM技术为项目和业主及各方带来了更多前沿性的探索研究,包括传统工程量在BIM技术介入后的一些差异性分析、对工程质量和安全的把控、BIM技术对工程进度的管理和分析等内容。在工程推进的同时更好的为各方带来间接性价值。并通过BIM技术的延伸,为项目后期的招商,如基于BIM技术运维管理打开了新思路。

从技术应用角度出发,完成了项目采用BIM技术的初衷,本项目严格按照预期制定的技术路线、组织构架、执行标准、模型深度操作执行BIM技术所需每一个阶段的工作。通过严格的执行,完成了项目预期所需的方案推敲、碰撞检测、深化设计、造价动态管理等BIM技术所具备的应用能力。同时,介于BIM技术自身所具有的构件化、信息化等特性帮助企业快速掌握BIM数据库的概念,并成为对接新技术的桥梁。

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