BIM案例由度工坊III期(31-02号地块)新建项目BIM技术应用

项目概况

由度工坊iii期位于金桥出口加工区31-02号地块,项目总面积:35138.3平方米,总投资额:1.67亿。

建设单位:上海金桥出口加工区联合发展有限公司

设计单位:bau&中国联合工程公司

施工单位:上海海怡建设(集团)有限公司

bim服务单位:bau&中国联合工程公司

bim应用点

项目的方案设计、初步设计、施工图设计阶段在设计方案比选、虚拟仿真漫游、建筑结构专业模型构建、碰撞检测、净空优化等多方面应用了bim技术。

扩初阶段采用revit直接出图,保证图纸与设计理念100%吻合;施工图阶段利用bim技术实时反馈与评估相关变更与深化是否合理;施工准备阶段采用"阶段共享"的模式与各合作方进行合理协作;并将在施工阶段对施工人员进行培训,提高现场理解图纸、发现问题、完成度对比、施工管理等方面的效率。

目前,项目已完成建筑与结构专业的施工图bim模型搭建工作,后续机电、幕墙、内装等专业模型也将陆续完善。

局部模型预览

bim技术应用成效及经验总结

项目在施工图绘制过程中利用bim模型发现并解决设计问题百余条,包括各专业之间的图纸不对应、结构构件超出建筑控制面、排水问题、设计修改未及时更新等等;并利用三维可视化特性在多处重点区域反复推敲设计合理性。

作为较早应用bim技术的一个案例,在项目的推进过程中也遇到许多困难,特别是涉及到多专业工种配合的部分。在这一过程中项目团队逐渐积累了一套成熟的应对方案。例如项目扩初阶段,通过不断的调整和完善建立了一套符合各方要求的revit出图、revit to cad导出方案,以应对使用cad平台的审核方与施工图配合方的各种要求,并建立问题批注的对应于追溯机制,确保所发现问题可以及时有效的得到解决。

高质量的bim模型不但可以对设计本身起到良好的推进与控制作用,最本质的还是会使建筑物本身的质量得到提升,并且通过向后期专项深化单位的模型传递,使得后续工作都可以在一个优质的模型平台上展开,使bim模型的潜在价值得到最大化体现。

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