BIM技术在湖南省湘潭市天易江湾广场项目中的应用

项目概况及实施策划

01

项目简介

✦项目地点:湘潭市湘潭县天易示范区

✦项目总投资:10亿元

✦占地面积:293亩        

✦建设规模:总建筑面积约21万平方米

✦BIM参与人员:谭喆、易威、赵英杰、杨玉泽、谢地、洪大雄、陈娜娜

✦建设内容:9万平方米的6栋高层住宅,6万平米市政文体公园,4万平米的下沉式商业广场及800米环形风情水景街,1万平米高端餐饮休闲会所以及1万平米的地下停车配套。

02

项目特点

✦ 工程施工难度大:特别是巨幕影院、健身会所、空心楼盖等施工部位;

✦ 工程总包管理模式新:项目专业分包众多,交叉作业面广,工序穿插困难;

✦ 工程技术复核部位多:楼梯坡道净高复核、图纸变更复核、高支模方案优化、结构有限元分析、商务工程量复核等;

✦ “BIM+”信息集成要求高:BIM全生命周期各个阶段集成信息,最终应用于物业管理。

二【施工技术】BIM技术应用01

BIM助力项目管理

作为三公司自筹自建的项目,由于其管理模式新、工程专业多、技术难度大等一系列特点,运用BIM技术辅助工程全过程管理成为项目部的最佳选择。基于以上项目重难点,BIM工作站本着以问题为导向的应用原则,开展后续的BIM应用工作。

图1-1 BIM技术应用框架

项目经理部将BIM技术应用于项目的安全、质量、技术、进度、商务、信息化等管理方面,实现了项目精细化管控,提高了项目管理效率,使工程达到了良好的经济效益与社会效益。相关应用成果已于国家级期刊《工程建设与设计》发表论文《三建·天易江湾创新管理模式探索》。

02

BIM+VR技术应用

本项目在开工之初便制定了工程质量目标为:省级安全质量标准化示范工程;湖南省住宅工程质量常见问题专项治理示范工程。为迎接各类观摩,项目BIM工作站精心筹划布置了BIM+VR应用展示区,获得各界好评,达到了良好的观摩效果。

图2-1 观摩人员体验BIM+VR

为贯彻落实项目样板先行的交底制度,BIM工作站针对质量样板区和标准层样板户型进行了提前建模,在施工前对工程进行全方位展现,对施工难点和重点进行可视化的交底和方案论证,并利用VR技术对现场施工员进行交底,发现施工中存在或可能出现的问题,通过此项举措最终确立了样板展示方案,减少实际作业返工。

图2-2 虚拟样板间BIM模型

在土木行业中,受限于行业特点与技术限制,长期以来人们不得不采用抽象的概念表示非常丰富的信息,用比较抽象的图形和精炼的语言来描述复杂的场景。但是这种传递方式与信息处理受到信息接收者所从事职业、知识结构以及理解能力的影响,交流起来较为困难。如何更好的展现工程信息成为目前急需解决的问题,而VR技术的出现为我们克服这一困难提供了极其有效的手段。

为更好的宣传企业文化,增强企业知名度和竞争力,公司BIM中心与湘潭广电合作,于湘潭广电大楼演播厅入口处布置了湖南三建BIM+VR展台。并以三建·江湾广场项目为范例,建立项目BIM+VR模型,吸引了各界人士体验参观,达到了提升企业形象,展现企业实力的目的。 

图2-3 湖南三建BIM+VR企业展台布置

基于BIM模型的VR虚拟现实技术的应用,实现了项目的精细化管理,促进了建设项目信息化进程。同时,BIM+VR技术的使用改变了人们长期以来对建设项目的固有印象,提升了项目品位,达到了良好的经济效益与社会效益。目前本项目BIM+VR相关应用成果已在国家级期刊《智能建筑与智慧城市》发表论文《BIM+VR虚拟现实技术在施工中的应用》。

[BIM案例]BIM技术在湖南省湘潭市天易江湾广场项目中的应用_1

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