应用BIM控制工程投资的可行性

若要有效地控制工程造价,应当从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。其中统一的信息管理机制是控制工程造价的重要手段。根据BIM的概念,建筑信息模型中的建筑构件是对象化的数字物体用来描述和表现真实世界的建筑构件,因此基于BIM的三维模型和用于表现效果的三维模型有着本质的区别。那我们就看看应用BIM控制工程投资的可行性。
普通模型只有建筑几何数据,而建筑信息模型除了几何数据外,更有大量的工程数据。建筑信息模型中除了有长、宽、高等几何属性外,还有墙体类型、材料成分、制造商、采购与价格等非几何信息,这种参数化建模的技术使BIM立足在数据关联的基础上进行三维建模。基于BIM的面向组件的3D模型拥有的灵活动态属性值为工程量清单、进度计划、工程造价等的生成,以及进行各专业分析提供了共享的数据基础。
目前BIM从3D模型发展出4D(3D+时间或进度)建造模拟功能,让项目相关人员都能够更加轻松地预见到施工建设的进度计划。施工计划与3DBIM模型关联起来么,项目进度计划便通过3D构件在进度计划安排下的施工过程表现出来。这便是4D(3D+时间)施工模拟的含义。由此方式产生的相关任务可以自动地关联到BIM软件上,调整施工进度图后,进度安排也会自动变化,并在4D施工模拟时体现。有了这个关联关系模型为基础,可以进一步进行管理集成,形成?3D+进度+费用?的多维系统,对比建筑行业中不同的企业用自己的计算机系统和相关软件做出的成果,多维模型的优点显而易见。传统的软件会生成不同的建筑工程信息,在整个过程中,信息以一种较为缓慢的速度流动,并且在流动过程中部分企业会不同程度地孤立信息技术的某一部分,导致信息没有实现共享、交流与互动。而多维模型将施工中每一个工作以可视化形象的建筑构件虚拟建造过程来显示,使建筑工程的信息交流层次提高了。
另外,多维模型在施工过程中还可以应用到进度管理和施工现场管理的多个方面,主要表现为进度管理的可视化功能、监控功能、记录功能、进度状态报告功能和计划的调整预测功能,以及施工现场管理策划可视化功能、辅助施工总平面管理功能、辅助环境保护功能、辅助防火保安功能。同时还可以应用到物资采购管理方面,表现为辅助编制物资采购计划功能、物资现场管理功能及物资仓储可视化管理功能。
通过多维模型的应用,可以在项目建设整个建设过程中实现工程信息的高度共享,提高信息的利用价值,提高施工技术水平。在这个过程中可视化减少了进度计划编制人员翻阅图纸的工作量,缩短了施工前期的技术准备时间,提高了编制效率和准确性。还可帮助施工人员更深层次的理解设计意图和施工方案要求,减少因信息传达错误而给施工带来不必要的问题,提高施工进度和质量,保证项目决策尽快执行。
从以上分析来看,应用BIM控制工程投资的可行性得到的结果是可行的,同时也希望大家能通过自身的亲自实践多多留言和交流,让我们共同为BIM更好适应我国建筑行业一起努力。

文章转自:中国BIM培训网

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