BIM与设计集成不够 装配式建筑造价不降反升

BIM与装配式|设计集成不够 装配式建筑造价不降反升-BIM基地-1

湖北日报讯(记者汪洋、通讯员程略、孙志庭)“就建造环节而言,如果采用装配装配式研发式方式,每平方米会增加200元左右的成本。”3月21日上午,在武汉洲际酒店举行的第四届装配式建筑发展与内装工业化技术研讨会上,中建三局绿投公司总工程师杨玮抛出这个话题,引发共鸣。

装配式施工,是建造方式重大变革。实际数据显示,相比传统建造方式,装配式施工减少建筑垃圾90%,节约施工用水80%,节省周转材料70%,减少现场工人50%,缩短施工工期30%……造价方面,却不降反升。

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杨玮以装配式剪力墙住宅构件为例进行分析,“在工厂生产,机械替代手工,理论上成本应该降低,但实际上构件价格是现浇的3倍。”他认为,抬高价格的原因有多个方面,如现有工厂自动化程度较低,人工并未实质性减少;设计标准化不足,一次摊销成本过高;装配设计与需求结合不紧密,未能有效解决传统建造的痛点等。“BIM归根结底,是设计集成不够,前期设计、工厂制造、现场安装各行其是,互不联动,导致出现后期二次返工,耗费人力物力,成本难以控制。”

杨玮表示,发展装配式建筑的难点已经不再是“没活干”、市场认知度不高等问题,而是构件市场价格亟待统一,产品标准化需要全面推广,产业工人队伍建设急需加强等。

清华大学建筑设计研究院副院长侯建群认为,发展装配式建筑的落脚点,是要提高质量、提高效率,减少人工、减少造价。价格是市场经济中最敏感的因素,只有造价降下去了,装配式建筑才有竞争力、生命力。

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